Техническое обследование и расчеты несущей способности зданий и сооружений, строительная экспертиза, обмерные работы, проектные решения.
Оценка бизнеса
Имущественный комплекс, который используется для осуществления предпринимательской деятельности, и приносит прибыль, называется предприятием. Согласно ст. 132 Гражданского Кодекса Российской Федерации любое предприятие является объектом вещных прав. Поскольку предприятие является имущественным комплексом, оно может являться объектом купли-продажи, аренды, залога, других сделок, которые связаны с установлением, изменением или прекращением вещных прав.
В состав любого предприятия входят все виды имущества, которые приносят предприятию прибыль или предназначены для осуществления деятельности данного предприятия. Это могут быть земельные участки, здания и сооружения, технологическое оборудование, сырье, готовая продукция, а также долги, права требования, обозначения, которые индивидуализируют данное предприятие (фирменное название, товарный знак и пр.) и другие исключительные права.
Оценка стоимости предприятия – это необходимая мера, выполняемая для повышения эффективности его деятельности. Оценку производят при ликвидации предприятия, поглощении его, слиянии с иным предприятием или выделении части предприятия в отдельное предприятие. Оценка предприятия производится при любой реструктуризации последнего, для повышения эффективности управления им.
Поэтому, оценку стоимости предприятия называют оценкой стоимости бизнеса, а оценкой предприятия называют оценкой бизнеса. Определение стоимости ценных бумаг предприятия, паев, долей в его капитале необходимо делать в тех случаях, когда с ними производятся различные операции. Это может быть эмиссия ценных бумаг, выкуп акций у акционеров и прочие причины.
Оценка бизнеса - это очень сложная и кропотливая процедура, в которой занята целая группа специалистов. Эти специалисты обязаны не только пересчитать все активы данного предприятия по рыночной стоимости, для чего они должны изучить полную рыночную ситуацию в отрасли, но они обязаны оценить величину скидки на ликвидность пакета акций предприятия и скидки на предлагаемый объем пакета акций.
Время, которое уходит у специалистов-оценщиков на оценку бизнеса, может быть растянуто на срок до нескольких месяцев. Однако, в стандартных случаях, работы продолжаются от двух недель, до одного месяца. При острой необходимости, наши специалисты могут выполнить оценку и в более сжатые сроки.
Любая оценка должна быть легитимной, с юридической стороны дела. Для того чтобы она таковой являлась, оценщикам требуются копии бухгалтерских балансов оцениваемого предприятия, а также список всех основных средств этой компании. Далее, задача оценщиков заключается в осмотре основных средств и определении рыночной стоимости фондов, с учетом их теперешнего состояния.