Когда нужна независимая оценка

Сперва стоит разобраться со значением оценки имущества и его сутью. Оценка имущества - выполнение определенных действий для установления реальной стоимости объекта в настоящее время. В каких случаях необходима оценка?

1. Оценка предметов, которые принадлежат РФ.

- при определении стоимости предметов который частично или полностью принадлежат РФ в том случае, если человек намеревается приватизировать объект или же передать его в аренду/доверительное лицо.
- при применении объекта в ипостаси залога, что каким-то образом принадлежит РФ;
- при продаже данных предметов;
- при перепродаже облигаций, который как-то связаны с объектами РФ;
- при вручении предметов, которые принадлежат РФ для вложения в капиталы, фонды.

2. В случае образования конфликта насчет стоимости предмета.

- при национализации собственности;
- при создании брачных контрактов;
- в случае возникновения споров во время разделения имущества между разводящимися супругами;

3. Оценка предметов для осуществления залога.

- оценка собственности для передачи его в залог. В таком случае договор должен содержать информацию о его оценке, размере, сроке исполнения обязательства, который обеспечивает залог;
- оценка собственности в случае ипотечного кредитования физических лиц. В данном случае договор также должен иметь информацию о его оценке, размере, сроке исполнения обязательства, который обеспечивает залог;
- оценка закладной. Данный документ должен содержать подтвержденную оценщиком оценку собственности, на которую берут ипотеку.

4. Оценка при банкротстве.

- оценка определенной части собственности должника;
- оценка имущества должника для продажи;
- оценка собственности физических лиц.

5. Оценка наследства.

- оценка для унаследования;
- оценка уже полученного имущества(в результате наследства) для того, чтобы определить налог на наследуемое имущество;
- оценка собственности для нотариального оформления;

6. Оценка предметов с целью бухгалтерского учета;
7. Оценка при желании привлечь инвестиции;
8. Оценка при оформлении страховки;
9. Оценка во время покупки или продажи предметов;
10. Оценка необходима при осуществлении дарения.

Таким образом можно сказать, что независимая оценка от квалифицированного специалиста крайне необходима в случае проведения любого рода операций, что связаны с имуществом, а также с собственностью клиента.